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Immobilien­verwaltung

Infrastrukturelle Facility Services für Ihre Immobilien

Wir übernehmen Ihre Haus-­Aufgaben

Keine Frage, Immobilien machen Arbeit. Das gilt sowohl für Verwaltungsgebäude, Lager-­ und Logistikflächen als auch für Produktionsstätten und Einzelhandelsflächen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen ab. So vielfältig wie Ihr Immobilienportfolio ist auch das Leistungsspektrum der infrastrukturellen Gebäudedienste von KÖTTER Services.

Unsere Leistungen für Immobilienverwalter im Überblick

Sie wünschen ein individuelles Dienstleistungspaket? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne bei Konzeption und Durchführung.

Sicherheit

  • Alarmmanagementsysteme
  • Arbeitssicherheit, Gesundheitsschutz und  Umweltschutz
  • Aufschaltung auf die KÖTTER Notruf-­ und Serviceleitstelle (Gefahrenmelde-­ und Gebäudetechnik)
  • Betrieblicher Rettungsdienst
  • Betriebs-­ und Werkfeuerwehr
  • Brandmeldesysteme
  • Das elektronische Wachbuch KÖTTER SmartControl
  • Einbruchmeldesysteme
  • Empfangsdienste
  • Gas-­ und Brandposten
  • Geldtransporte und Geldbearbeitung
  • Kurierdienste
  • Perimeterschutz
  • Revierwachdienste
  • Sicherheitskonzepte im Betreiber-­Modell (KÖTTER SYMTO)
  • Videotechnik
  • Werkschutz und Separatwachdienste
  • Zugangskontrollsysteme

Reinigung

  • Außen-­ und Grünflächenpflege und Winterdienst
  • Baureinigung
  • Glas-­ und Fassadenreinigung
  • Hygienedienste
  • Maschinen-­ und Anlagereinigung
  • Reinigung von Lagerflächen
  • Reinraumreinigung
  • Unterhaltsreinigung

Personal

  • Besetzung und Betrieb von Poststelle und Telefonzentrale
  • Fachkräfte im gewerblichen Bereich (Hausmeister, Techniker etc.)
  • Fachkräfte im kaufmännischen Bereich (Immobilienkaufleute, Bilanzbuchhalter, Sekretärinnen etc.)
  • Onsite Management
  • Outsourcing im Rahmen von Dienst- und Werkverträgen
  • Servicekräfte

Ihre Pluspunkte

Wir übernehmen Ihre Hausaufgaben und geben Ihnen mehr Freiraum für Ihr Kerngeschäft. Verlassen Sie sich auf folgende Vorteile:

  • Gebündelte Leistungen

    Alles aus einer Hand – von einzelnen infrastrukturellen Gebäudediensten bis hin zur Systemlösung im Betreibermodell.
  • Bundesweiter Standard

    Standardisierte, bundesweit verfügbare Leistungen mit weiteren Optionsmöglichkeiten.
  • Belegte Qualität

    U. a. zertifiziert gemäß DIN  ISO 9001 (Qualitätsmanagement), DIN 77200 und DIN 14001 (Umweltmanagement).
  • Mehr Kapazität

    Entlastung bei personal- und kostenintensiven Prozessen.
  • Hohe Verfügbarkeit

    Erfüllung spezieller Anforderungen zur Überbrückung von Personalengpässen (hohe Mitarbeiterverfügbarkeit, Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten).
  • Zuverlässige Daten

    Verlässliche Dienstplanung (qualifizierter Ersatz bei Personalausfall) und feste Budgets.
  • Kundenspezifische Personalplanung

    Gestaltung eines individuellen Personalkonzepts.
  • Vor Ort

    Garantierte Interventionszeiten, schnelle Entscheidungswege, eine Anlaufstelle.
  • Verlässliche Kalkulation

    Kalkulationssicherheit durch transparente Preisgestaltung.


Gebäudemanagement aus bestem Hause

Facility-­Manager kennen das: Ein technischer Fehler führt zum Ausfall der Klimaanlage und verärgert die Beschäftigten. Mieter beschweren sich über Probleme mit dem Zutrittskontrollsystem. Und zu allem Überfluss ist einer der Hausmeister erkrankt... Damit der Haussegen nicht schief hängt, gibt es zum Glück KÖTTER Services: Für all Ihre Immobilien übernehmen wir das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Angefangen bei Sicherheitsdienstleistungen, über die Installation und Wartung von Sicherheitstechnik bis zur Reinigung und Pflege der Gebäude und Außenanlagen. Im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung stellen wir Ihnen qualifizierte Fach-­ und Führungskräfte für die Verwaltung, die Produktion und die Logistik zur Verfügung.

Glanz und Pflege für Ihre Immobilien

Die Reinigungsspezialisten von KÖTTER Cleaning sorgen für gepflegte Empfangsbereiche, Flure und Büros, übernehmen die Glas-­ und Fassadenreinigung und halten mit Sonderdiensten wie Grünflächenpflege oder Winterdiensten auch die Außenareale in Schuss. Erfahrene Hausmeister übernehmen kleinere Reparaturen und die Kontrolle der Heizungsanlage.

Gebäudesicherheit zum Schutz vor ungebetenen Gästen

Vandalismus im Produktionsbereich, Einbrüche in der Verwaltung oder ein Brand im Lager: Die Herausforderungen in Sachen Sicherheit nehmen stetig zu. KÖTTER Security setzt hier auf die Kombination aus personeller Sicherheit und moderner Sicherheitstechnik. Die Angebote reichen von Revierwachdiensten zur Objektkontrolle, Pforten-­ und Empfangsdiensten zur Steuerung des Besucher-­ und Lieferantenverkehrs bis hin zur Installation und Wartung der gesamten Gefahrenmeldetechnik. Dazu gehören Brand-­ und Einbruchmeldesysteme ebenso wie Zutrittskontroll-­ und Videoüberwachungstechnik und der Perimeterschutz. Zur Überwachung von Meldungen Ihrer gesamten Gefahrenmeldetechnik empfehlen wir die Aufschaltung aller Objekte und Gewerke auf die VdS-­zertifizierte KÖTTER Notruf-­ und Serviceleitstelle.

Hilfe bei der Immobilienbewirtschaftung

Zur Unterstützung der Hausverwaltung, zur Mieterbetreuung und zur Erstellung von Abrechnungen bieten wir Ihnen im Rahmen der Arbeitnehmerüberlassung Unterstützung an: Mit ausgebildeten Immobilienfachwirten und -kaufleuten geht Ihre Rechnung auf.

Sie möchten weitere Informationen zu unseren Leistungen?

 

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie!

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